不動產法律服務

有鑑於不動產往往是企業或個人最重要的資產之一，隨著商業模式趨於複雜，不動產交易亦從單純土地過戶，演變成重大開發、營運規劃或合作案，企業處分不動產，將牽涉稅法、公司法、證券交易法、公開發行公司取得或處分資產處理準則等法令，而影響交易模式之規劃、時程之安排甚至是交易綜效之發揮，進而影響股東之權益。

為因應不動產交易型態日趨複雜，以及伴隨著交易而來的交易風險、法遵成本，普華法律事務所結合PwC聯盟所中之各項資源，如:不動產交易顧問、財務顧問、稅務諮詢及法律服務，就包含買賣、租賃、公開標售、合作開發、委託經營、地上權交易、政府專案投標、BOT案等交易類型，從初期交易架構評估與規劃；中期尋找買方、合作對象、洽談、交易條件協商與合約之撰擬、修改及覆核；至後階段付款條件、履約擔保機制、價金信託等架構設計，提供全面性之顧問服務。

此外，對於不動產交易產生之各種法律爭議，本所亦專精於代理企業進行談判、擔任仲裁程序、調解程序、訴訟程序之代理人，或以符合客戶利益之角度提供和解服務。

我們的主要服務包括：

• 不動產交易之專案評估及交易架構設計、協商。
• 不動產買賣、租賃、價金信託、公開標售、合作開發、委託經營、地上權交易等合約法律服務。
• 有關不動產交易之審計委員會、董事會及股東會程序等法令遵循服務。
• 協助企業參與政府不動產專案投標、BOT案履行、綜合開發案等服務。
• 不動產爭議案件之爭議解決：
  1. 調解
  2. 仲裁
  3. 刑事、民事或行政訴訟之代理