台灣人口高齡化速度全球最快，高齡照顧發展刻不容緩。
在高齡者的各項食衣住行育樂需求當中，居住一直是重要議題，面對台灣2025年將邁入超高齡社會下，高齡者住宅成為最大內需市場。
然高齡者住宅不僅需要滿足居住問題，更需兼顧生活支援的功能與設施，觀察全球高齡化最嚴重的日本，太陽城（SunCity）與日醫學館在高齡者住宅之經驗與經營策略值得台灣參考借鏡。台灣企業若欲投入高齡者住宅，宜就事前的財務、租稅、經營績效、法規與補助等進行通盤考量，運用新思維在短期與中長期的重要階段，靈活的調整營運策略將是能否永續發展的關鍵。
