普華國際不動產公司 標售整棟精品商旅

北市精華地段整棟標的稀有釋出

普華國際不動產公司接受知名酒店集團委託，辦理公開標售北高兩大都會區整棟精品商旅，標的位於台北大稻埕商圈及高雄火車站前商圈，地段精華且交通便捷，穩定經營中。地正臨20米寬的南京西路，方正且產權單一，建物屋齡超過40年，未來具都更效益，投資人可評估可作飯店旅館、旗艦商辦，未來可塑性高。

普華國際不動產總經理田揚名指出，此次標售台北市整棟商旅為皇家季節酒店南西館，本案含兩塊基地，合計約200坪，土地使用分區為第三種商業區(建蔽率65%、容積率560%)，建物面積合計約1,819坪，共規劃110間客房，近中山、雙連及台北車站商圈，流行時尚匯聚、位於人文薈萃的大稻埕及迪化街商圈，融合復古氛圍；加上交通系統便捷，長期以來飯店住宿率高，評價良好；整體歐式皇室風格、並以古典藝術融入飯店設計，採用進口紅木傢具，散發特有的歷史風華，深受商務及觀光旅客喜愛。

高雄火車站前整棟標的

另一案為高雄頭等艙飯店，同樣位於精華的高雄火車站前商圈，近年因軌道建設促進商圈翻紅，可望帶動新一波區域成長，不動產價格後勢看漲；該案基地面臨25米建國三路，與新高雄車站相望。普華國際不動產總經理田揚名指出，標的土地面積約146坪，土地使用分區為第五種商業區(建蔽率70%、容積率840%)，建物面積合計約1,472坪，共134間客房，近年斥資全新裝潢，設備新穎、營運穩定，投資自用皆宜。本基地方整且產權單一，早期為補習班大樓，經合法改裝為整棟商旅，沉穩時尚設計、簡約風格質感，自2016年底開幕至今，已快速成為站前商圈高評價旅館之一。

本次標售北高兩大都會區整棟商旅，投資人可把握進場投資精華地段的最佳時機，本次標售預計於8月18日上午10時開標，詳見https://www.pwc.tw/real-estate，詳情請洽普華國際不動產公司總經理田揚名，手機：0965-575-678，email：david.tien@pwc.com