建築能效提升
轉型策略實施 – 綠建築及企業選址
企業「選址及改善既有建築物能源效率」議題
- 企業選址上有哪些是符合綠色標章之大樓？如何選擇最適合企業的綠色辦公大樓？
- 室內辦公空間如何裝修取得綠色標章?如何在軟體及硬體上達到節能低碳之目標？
- 金融管理機構鼓勵企業將綠建築及建築能效等級納入永續報告，作為銀行及保險業者於辦理企業授信、專案融資審核或訂定投資政策時之考量，企業如何因應？
解決方案
企業選址顧問服務
未來企業在選址上提供諮詢顧問服務，讓企業在辦公室設立或搬遷上達到低碳，如商辦大樓之綠建築等級。
取得綠色標章服務
協助企業辦公空間之室內裝修取得相關綠色標章符合國際標準並依企業組織制定公司治理方式實施節能辦公空間，如節能家電等。
企業「提高新建建物能源效率」議題
- 如何透過提高建築能源效率來提升既有／自用不動產價值，或增加所投資或開發中的不動產價值？
- 如何因應不斷更新的建築節能法規及能源政策，以達成企業的淨零碳排並爭取政府獎勵？
解決方案
都市規劃與開發評估顧問諮詢
提供都市更新規劃相關專業顧問服務，包括都市更新事業計畫、都市更新權變換計畫、危老重建取得容積獎勵、規劃符合標準之綠建築/智慧建築以爭取容積獎勵等。
面對與時俱進的建築法規及能源政策，協助企業關注相關法規與配套措施，並落實法令遵循。
轉型策略實施 – 產業升級及投資評估
企業「不動產投資及併購交易」議題
- 取得建物不動產時，該類不動產是否符合淨零碳排建築？
- 收購或投資企業時，該標的企業是否有環境、社會及治理相關議題，導致未來投資後產生合規、聲譽或法律之風險？
- 如何透過不動產配置策略，精進企業環境永續之效率？
解決方案
ESG併購交易服務
於企業收購建物不動產時，協助對建物進行建築物能效盡職調查，包括相關建築能源標章取得狀況、建築節能法規遵循情形、容積評估等，以確保進行投資或承租不動產時，符合企業淨零碳排的永續目標。
於企業收購標的企業時，除了財務稅務盡職調查外，可協助對標的企業進行ESG（環境、社會及治理）評估，瞭解標的企業包含環境、社會資本、人力資本、商業模式及創新、領導及公司治理五個構面之政策及風險指數，並辨認標的企業潛在之ESG風險，包含標的企業ESG治理環境、環境構面、社會構面及公司治理構面等。
不動產配置策略及財務分析
透過全面性分析商用不動產市場趨勢與考量建築能效，協助企業評估不動產的投資或自用需求之策略，並協助企業建置不動產財務模型與整體財務分析。
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